Fräsch trea på Vråen!
På populära och trivsamma Släggan finns nu chansen att förvärva denna fräscha lägenhet om tre rum och kök.
Vi kliver in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring. I det välplanerade parallellköket, renoverat 2019, har du allt nära tillhands. Beskrivs bäst i orden: praktiskt och snyggt. De mörka tonerna nertill skapar en harmonisk känsla ihop med klassiskt vitt kakel som sträcker sig upp till tak vid den moderna fläkten. Härifrån tar vi klivet ut till en härlig balkong i frukostläge med stor potential att må väl.
Vidare bjuds dubbla sovrum, en rymlig klädkammare och ett ljust allrum. Samtliga rum binds samman av ett enhetligt och tåligt laminatgolv. Badrummet å andra sidan är klätt i stilrent kakel och klinker.
Läget på Vråen gör att du snabbt når både butiker och natur samt har närhet till både skola och förskola. Brf HSB Släggan är en välskött förening som erbjuder goda tvättmöjligheter i gemensam tvättstuga med nya maskiner 2022.
Varmt välkomna att boka er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med klinkergolv. Kök (2019) med laminatgolv samt utgång till balkong. Elhäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kombinerad kyl och frys (2020). Helkaklat badrum med golvvärme. Tvättställ, wc, duschhörna och handdukstork. ( Tvättmaskin ingår ej ) Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Klädkammare.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr99Lgh.nmr. LM1103AdressEngelbrektsgatan 25Postnummer331 41PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeSläggan/VråenBoarea80 kvmAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 2Andelstal0,7882Andel av BRF nettoskuldsättning276 694 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB SlägganBildades1971Byggår1971Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 3 379 krKontrollerades: Tisdag 19 mar 2024
Kommentar
0 kr i avsättning/månad
Allmän information
Föreningen består av 9 bostadshus med totalt 149 bostadsrättslägenheter, garagebyggnader, cykelförråd, samlingslokal, maskinhall, förråd.
Lägenhetsfördelning: 18 st med 1 rok 74 st med 2 rok 57 st med 3 rok
Renoveringar
2022 - Byte av två tvättmaskiner samt tvättstugeutrustning. 2021 - Utemiljön omgjord. 2021 - Gjort om parkeringar samt nytt miljöhus. 2021 - Yttre VA bytt till alla hus. 2020 - Renovering av övernattningsrum. 2019 - Byte av lekstugeutrustning. 2015/2016 - Stambyte samt nya badrum. 2015/2016 - Byte av låssystem. 2015 - Ny el i lägenheterna. 2011/2012 - Lekplats. 2011/2012 - Markarbeten - grävning, asfaltering, plantering. 2010 - Konvertering från eluppvärmning till fjärrvärme. 2010 - Bytt varmvattenledningar. 2010 - Renovering av tvättstugor.
Planerade renoveringar
Byte av fönster.
Övriga utrymmen
Förråd.
Parkering
Garage 72 st, separat kö, ca 300 kr/mån P-platser 55 st, separat kö, ca 150 kr/mån
- KostnaderMånadsavgift4 718 kr/månad (kabel-TV och bostadsrättstillägg)Beskrivning mån.avg.
Individuell mätning och debitering av el, varmvatten och uppvärmning.
AvgiftsändringarVälskött förening med god ekonomi. Årsavgifterna höjdes: 2023-01-01 med 3% 2022-01-01 med 2%
Hushållsel350 kr/månadUppvärmning500 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadVatten200 kr/månadSumma driftskostnader1 085 kr/månadPersoner i hushållet4Överlåtelseavgift1432 betalas av SäljarePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 17 apr 2020Energiprestanda133 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMikael Kilén, HSB FörvaltningEnergiklassE